「私はいくら借りられる?」

私はいくら借りられる?

金融機関は,私に,いくらのお金を貸してくれるのだろう?
私は,いくらの家を買う(建てる)ことができるのだろう?
気になりますよね.

これは,年収から試算することができます.

税込年収に占めるローンの年間総返済額「総返済負担率」を
年収に応じて25%〜35%としている金融機関がほとんどです.
※フラット35の場合は年収400万円未満で30%,年収400万円以上で35%までとなっています.

年間総返済額には、住宅ローンだけではなく
教育ローンやカーローン、奨学金の返済なども含まれます。

【年収600万円,カーローンで月額4万円を返済中の場合】
600万円の35%は210万円.
 ↓
210万円−48万円(月額4万円×12ヶ月分=48万円)は162万円
 ↓
162万円を12ヶ月で割って13万5000円
 ↓
ボーナス月払いなしの月額13万5000円を返済するローン商品なら借りることができる

大変ざっくり説明するとこういうことなのですが
この計算式をこのまま使って,目一杯借入するのはちょっと待ってくださいね.

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